Interventi Antisismici: Guida Aggiornata al 14 Gennaio 2025

Gli interventi antisismici rientrano tra le spese detraibili ai fini IRPEF per il recupero edilizio, come previsto dall'art. 16-bis del TUIR. Vediamo nel dettaglio le agevolazioni disponibili.

Misura della Detrazione Fino al 31 dicembre 2024

La detrazione IRPEF/IRES prevista dall'art. 16 del DL 63/2013 si applica nelle seguenti modalità:

• 50% per interventi che non comportano riduzioni di classe di rischio sismico.

• 70% - 80% per interventi che riducono rispettivamente di una o due classi il rischio sismico.

• 75% - 85% per interventi sulle parti comuni degli edifici con riduzione rispettivamente di una o due classi di rischio sismico.

• Sismabonus acquisti:

  • 75% se l'intervento riduce il rischio di una classe.

  • 85% se l'intervento riduce il rischio di due classi.

    
    

Dal 1 gennaio 2025

• 50% per l'abitazione principale.

• 36% per gli altri immobili.

Dal 1 gennaio 2026 al 31 dicembre 2027

• 36% per l'abitazione principale.

• 30% per gli altri immobili.

Limite di Spesa e Ripartizione della Detrazione

• Massimo detraibile: 96.000 euro per unità immobiliare.

• Ripartizione:

  • 5 rate annuali per le spese sostenute fino al 31.12.2023.

  • 10 rate annuali per le spese sostenute dall'1.1.2024.

  
  

Ambito Applicativo

• Detrazione valida per abitazioni, anche seconde case, e attività produttive.

• Immobili ubicati in zone sismiche 1, 2 e 3 (OPCM 3274/2003).

• Beneficiari: soggetti IRPEF e IRES, IACP, cooperative di abitazione, enti con finalità sociali.

• Possibile anche per sismabonus acquisti per immobili demoliti e ricostruiti.

  
  

Requisiti Specifici

Contratto Collettivo Nazionale del Lavoro (CCNL) Edile

• Per lavori sopra i 70.000 euro, deve essere indicato nell’atto di affidamento che il datore di lavoro applica i contratti collettivi edili nazionali e territoriali.

  
  

Comunicazione all'ENEA

• Obbligatoria per il monitoraggio di tutti gli interventi di cui all’art. 16 DL 63/2013.